Срок работы пробной версии продукта истек. Через две недели этот сайт полностью прекратит свою работу. Вы можете купить полнофункциональную версию продукта на сайте www.1c-bitrix.ru. Портфель коммерческой недвижимости, г. Пермь

Портфель коммерческой недвижимости, г. Пермь

Стабильный денежный поток и рост капитализации

Управление собственной и арендованной недвижимостью — стабильный денежный поток и рост капитализации

Ключевые показатели

  • 7 100 м² Общая площадь зданий (4 объекта)
  • 4 800 м² Общая полезная площадь
  • 85–92,5 % Заполняемость по разным объектам

О портфеле

ИГ «Базальт» управляет портфелем коммерческой недвижимости в г. Пермь, включающим 4 объекта общей площадью зданий свыше 7 100 м² (общая полезная площадь — более 4 800 м²).

Все объекты расположены в районах с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, обеспечивают стабильный денежный поток и положительную рентабельность.

- Бульвар Гагарина, 80 - 7-этажное здание после капитального ремонта. 
- Бульвар Гагарина, 80а, корпус 1 - 2-этажное нежилое здание (подвал и цоколь), построено в 2000 году, расположено на второй линии застройки.
- Улица Крупской, 26 - 3-этажное офисное здание с подвалом. Построено в 1964 году. Находится рядом с крупной транспортной развязкой, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. 
- Улица Смирнова, 4 - 3-этажное торгово-офисное здание и отдельно стоящий 2-этажный хозблок с гаражом. Собственный земельный участок площадью 1 634 м².
О портфеле

ДОСТИЖЕНИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ

Ключевые результаты

  • Инвестиционная фаза

    5,6 раза рост чистой прибыли по объекту на Бульваре Гагарина после ремонта

ВЕХИ

История компании

  • 1959 / 1964

    Постройка объектов

    Постройка объектов на ул. Смирнова и ул. Крупской.

  • 2000

    Ввод в эксплуатацию

    Ввод в эксплуатацию 2-этажного здания на Бульваре Гагарина, 80а к1.

  • 2020–2023

    Операционная оптимизация

    Операционная оптимизация, повышение эффективности управления.

  • 2024–2025

    Стабилизация прибыли

    Стабилизация прибыли, реализация инвестиционной программы по 7-этажному зданию.

  • 2025

    Перевыполнение плана

    Перевыполнение плана по общему доходу.

КОНТАКТЫ

  • Адрес объектов: г. Пермь, бульвар Гагарина, ул. Крупской, ул. Смирнова
  • Телефон (московский офис): +7 (499) 922-85-59
  • Телефон (администрация объектов в Перми): +7 (342) 123-45-67
  • E-mail: office@igbazalt.ru