Портфель коммерческой недвижимости, г. Пермь
Стабильный денежный поток и рост капитализации
Управление собственной и арендованной недвижимостью — стабильный денежный поток и рост капитализации
Ключевые показатели
- 7 100 м² Общая площадь зданий (4 объекта)
- 4 800 м² Общая полезная площадь
- 85–92,5 % Заполняемость по разным объектам
О портфеле
ИГ «Базальт» управляет портфелем коммерческой недвижимости в г. Пермь, включающим 4 объекта общей площадью зданий свыше 7 100 м² (общая полезная площадь — более 4 800 м²).
Все объекты расположены в районах с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, обеспечивают стабильный денежный поток и положительную рентабельность.
- Бульвар Гагарина, 80 - 7-этажное здание после капитального ремонта.- Бульвар Гагарина, 80а, корпус 1 - 2-этажное нежилое здание (подвал и цоколь), построено в 2000 году, расположено на второй линии застройки.
- Улица Крупской, 26 - 3-этажное офисное здание с подвалом. Построено в 1964 году. Находится рядом с крупной транспортной развязкой, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
- Улица Смирнова, 4 - 3-этажное торгово-офисное здание и отдельно стоящий 2-этажный хозблок с гаражом. Собственный земельный участок площадью 1 634 м².

ДОСТИЖЕНИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ
Ключевые результаты
-
Инвестиционная фаза
5,6 раза рост чистой прибыли по объекту на Бульваре Гагарина после ремонта
ВЕХИ
История компании
-
1959 / 1964
Постройка объектов
Постройка объектов на ул. Смирнова и ул. Крупской.
-
2000
Ввод в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию 2-этажного здания на Бульваре Гагарина, 80а к1.
-
2020–2023
Операционная оптимизация
Операционная оптимизация, повышение эффективности управления.
-
2024–2025
Стабилизация прибыли
Стабилизация прибыли, реализация инвестиционной программы по 7-этажному зданию.
-
2025
Перевыполнение плана
Перевыполнение плана по общему доходу.
КОНТАКТЫ
- Адрес объектов: г. Пермь, бульвар Гагарина, ул. Крупской, ул. Смирнова
- Телефон (московский офис): +7 (499) 922-85-59
- Телефон (администрация объектов в Перми): +7 (342) 123-45-67
- E-mail: office@igbazalt.ru